Tras una breve e intensa negociación con mi casera por teléfono, y explicarle unas cuantas cosas bien claritas, ha accedido a retirar lo del aval bancario y cambiarlo por un aval solidario, que no requiere depósitos de pasta por adelantado ni mierdas de esas. Victory is mine.
Es sin duda porque siempre he tenido mucha suerte con mis caseros, pero me da singularmente por el culo cuando me encuentro con que quizá me he topado con uno de esos caseros mezquinos y asquerosos de los que he oído hablar y nunca he visto en primera persona. Y no lo digo porque pretenda apretarme las tuercas a mí, porque no puede, sino porque se las está apretando a SAMURGirl, mi compañera de piso que:
Es un sol de chica, educada, cariñosa y amable cuando habla con ella.
Tiene domiciliado el pago del alquiler de modo que tú siempre has cobrado la renta puntualmente antes del 5 de cada mes, y lo sabes porque lleva viviendo un año en este piso y nunca has tenido un solo problema.
No llega a mileurista, porque trabaja en el sector social, y lo sabes.
Así que, ¿a qué descolgarte ahora diciendo que quieres un aval bancario por una cantidad que ella no puede tener inmovilizada porque, en primer lugar, no la tiene? Sobre todo porque, ya que has dado de alta tu alquiler en la CAM, la Comunidad se hace cargo del alquiler en caso de impago. O sea, que quieres tener dos avales, aunque eso sea imposible para la chica. ¿Y encima con indirectas de si le van a dar la ayuda al alquiler, o de si se tiene que apretar el cinturón?
Voy a llamarla en un rato para ver si consigo que se baje de la moto. No hay problema si no se baja, yo puedo afrontar el aval si es necesario, por más que me joda que me inmovilicen 2000 pavos de vellón. No me jode el dinero. Me jode la mezquindad estúpida e inútil para con una chica que es una joya de inquilina. Me joden los estúpidos hijos de puta que hacen que alquilar en este país sea una aventura.
“Cretina con el cerebro lleno de pus” es un concepto que no ha perdido vigencia, desde luego.
Si ella tiene ya el contrato firmado, tiene una validez de 5 años y no puede exigirle nada, ni más aumento anual que el del IPC.
No puede exigir nuevos avales ni aumentar el precio por encima de esa cifra, y sí, la validez es de 5 años por mucho que en el contrato ponga 1.
Es lo que tienen las clausulas ilegales, que te las puedes saltar a la torera…
El problema es que el contrato se firma en mayo. La chica que dejó la habitación pagó el mes por adelantado, y yo a ella para poder ocupar la habitación. De modo que sí puede modificar el contrato… de hecho, si no lo modificara, se tendría que mantener el aval de 10.000 € que tenía la madre de la chica anterior. 
Sucks.
Algo que me dejó muy sorprendida cuando me vine a Madrid fué lo de los avales bancarios a la hora de alquilar un piso, además de fianzas abusivas de hasta medio año de alquiler. Que por una parte entiendo a los propietarios del piso, porque seguro que todos sabemos de casos en que inquilinos nos sólo destrozaron el piso, si no que además se tiraron sin pagar el tiempo máximo sin que se les pudiese deshauciar. (Yo tenía en Vigo unos vecinos que dejaron el piso con una deuda de un año de alquiler y de los correspondientes recibos de la comunidad de ese período, y fué necesario ese año para que el dueño lograse echarlos). Pero claro, cuando sabes que precisamente la agencia municipal de alquiler cubre ese tipo de eventualidades, y lo unes a que ya no eres un desconocido para el arrendador … y sólo piensas: PERO QUE HIJA DE LA GRANDÍSIMA PUTA!
Aval de 10000€, toma ya, con dos cojones.
Yo sólo he pasado por dos caseros, el de mi piso actual (del que tengo que decir que no tengo queja) y los del anterior (bueeeeeno…), pero sí que se ven auténticas atrocidades por ahí…
A ver si tengo suerte, ahora que me mudo…
Como tantas veces, este problema se ha resuelto en España de la manera más eficiente: ocasionando problemas a los buenos caseros, que se ven sin protección legal ante los malos inquilinos, y a los buenos inquilinos, que sufren cláusulas abusivas de los malos caseros. Dos problemas por el precio de uno, oigan.
El agravante de la Agencia Municipal hace que este caso se salga de la media por cabronidad suma, eso es cierto, pero el sistema sigue siendo bastante defectuoso… y seguimos sufriéndolo demasiados. Yo cruzo los dedos también, que mi mudanza será en verano XD
10000 pavos de fianza!!!??? Joder, si es casi más que una entrada.
Lo de alquilar en Barcelona también es una mierda. Aquí te piden el aval bancario, 3 o 4 meses de fianza, el contrato de trabajo y las últimas 5 nóminas.Toma ya. Es una locura.
keller, 
Eleder and 4 others are discussing. 
El Mario 15:02 el 15 Abril 2008 Permalink |
Arriba, foto de Imperator durante las negociaciones. Luego los Manowar le hicieron una foto…